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银行贷款是实践合同吗?向银行贷款的流程是什么?

发表时间:2018-02-11 18:12 法律分类 : 合同事务 - 合同订立 阅读量:586     手机端阅读

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银行贷款是实践合同吗?向银行贷款的流程是什么?

大家可能因为商业事务需要经常与银行打交道,比如向银行贷款融资。但很多人还不清楚向银行贷款属于那种类型的合同。对于银行贷款是实践合同吗这个问题,小编为大家收集整理了以下这篇文章,以供大家学习参考,希望对大家有所帮助。

一、银行贷款是实践合同吗?

金融机构借款合同,在合同双方当事人协商一致时,合同关系即可成立,依法成立的,自成立时起生效。合同的成立和生效在双方当事人没有特别约定时,不需以贷款人贷款的交付作为要件,所以金融机构借款合同为诺成性合同。

《合同法》规定,自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时生效。该条规定表明,自然人之间就借款达成口头协议或者签订书面合同,双方的借款合同关系并未生效。只有贷款人实际向借款人提供了借款时,借款合同才生效,所以民间借款合同是实践性合同。补充:

根据合同成立是否以交付标的物为要件,合同可分为诺成性合同和实践性合同。

诺成性合同是指当事人意思表示一致即可成立的合同,又称不要物合同。如买卖合同。

实践性合同是除双方当事人意思表示一致以外,尚须交付标的物或完成其他给付才能成立的合同。

二、向银行贷款的流程

1、准备资料。首先准备好向银行小额贷款条件所需的材料,一般包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料(有配偶的客户,还需提供配偶的身份证和户口薄)。如果是抵押贷款的客户,需要出具抵押物的产权证;如果是免担保贷款的客户,需要提供良好的信用记录。

2、办理申请。准备好相关材料后,客户可以到银行或银行委托的律师事务所办理贷款申请,在向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后,客户需要与银行签定贷款合同,并以此作为约束双方的法律性文件。

3、货款审查。如果是购房贷款,首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审,如果合格则由银行进行最后的贷款审批;如果审查不合格,则银行将退回客户的相关资料和所收取的费用。

4、办理其它法律手续。除合同之外,客户还需办理一些法律手续。如果是抵押贷款的客户,客户需要在银行进行抵押物的抵押登记和备案,以备将来查询;除此外,如果客户愿意,还可以委托律师事物所代为办理保险和公证。

5、银行放款。客户的相关手续办理完毕之后,银行会根据对借款人的评定,进行借款审批或者报送上级审批。然后,工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节,并签发贷款指令,将贷款项划入客户帐户。

综上所述,对于银行贷款是实践合同吗这个问题,因为向银行贷款合同的成立和生效在银行和贷款人之间没有特别约定,贷款合同不需以贷款人贷款的交付作为要件,所以银行构借款合同为诺成性合同。更多相关知识您可以咨询长治律师。

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