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无权代理合同有效吗?被代理人可以追认合同效力吗?

中顾法律网 2018-03-29 15:50 阅读82 点赞0
合同事务
生活中,委托亲朋好友代办某些事宜的现象很普遍,如代为购物等,但没有代理的人擅自与他人签订合同或代理人越过代理范围与他人签订合同的现象,也是时有发生的。这种无权代理合同是否有效,对所有当事人而言,都是相当重要的,因为不同的回答,意味

生活中,委托亲朋好友代办某些事宜的现象很普遍,如代为购物等,但没有代理的人擅自与他人签订合同或代理人越过代理范围与他人签订合同的现象,也是时有发生的。这种无权代理合同是否有效,对所有当事人而言,都是相当重要的,因为不同的回答,意味着当事人有不同的责任。

无权代理合同属于效力待定合同

所谓无权代理合同,就是无代理权人代理他人从事民事行为所签订的合同。如A在没获得B授权的情况下,代替B与C签订了一份电脑购销合同,那么这份合同可以看做无权代理合同。

无权代理合同属于效力待定合同。如果被代理人对无权代理合同予以追认的,那么合同有效;如果被代理人对无权代理合同不予以追认的,合同对委托人而言一般都是无效。倘若委托人、相对人(签订合同的第三人)因该合同受到损失的,无权代理人应该赔偿相应的损失。

如上述例子,若B认可该电脑购销合同,那么合同是有效的,B与C都应该共同遵守合同约定。若B不认可该合同,那么合同通常都是无效的,B无需遵守该合同约定,B和C若因该合同遭受损失的,A就要承担相应的赔偿责任。

值得注意的被代理人追认,指被代理人对无权代理行为事后予以承认的一种单方意思表示。被代理人的追认应当以明示或以事实行为默示的方式向相对人作出,如书面告知、电话通知、已实际履行合同等,或如果仅向无代理权人作出意思表示,也必须使相对人知道后才能产生法律效果。

一旦被代理人作出追认,因无权代理所订立的合同就从成立时起产生法律效力,双方都需要遵守合同约定。

相对人有理由相信无权代理合同有效的,被代理人不可撤销合同

实践中,基于保护交易相对人利益等因素考虑,不是所有的无权代理合同,被代理人都可以撤销,不予以追认的。如果相对人有理由相信行为人有代理权的,无权代理合同也是有效的,被代理人不得撤销该合同,还应当按照合同约定履行合同,否则需要承担相应的违约责任。

如上述例子,A与B是夫妻关系,即使A没获得B授权,也可以说C是有理由相信A是有B授权的,该电脑购销合同就是有效,B与C都应该共同遵守合同约定。

当然了,被代理人履行无权代理合同而遭受的损失,可以依法向无权代理人追偿,要其赔偿相应的损失。

当无权代理合同涉及金额大,或有其他情节严重时,无法自行判断是否有效,怎样承担责任,又无法协商解决的,我们建议最妥当的做法就是委托专业委托代理合同律师协助处理,以免造成不必要的损失,甚至惹上官非。

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