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农村自建房比邻居家高,违法吗?

发表时间:2020-08-10 17:07 法律分类 : 土地房产 - 房产纠纷 阅读量:545

一般来说,对于很多农村来讲,都有盖房子不可以比邻居家的高的习俗,为什么会有这种习俗呢?农村建的房子比邻居家高,违法吗?下面让我们一起来了解一下吧!

这是因为要照顾到前后方的邻居。因为如果前面房子搭建的太高了,很可能会影响到后面邻居的采光问题,使对方家里长期保持着黑漆漆的状态,无论是晾晒衣物还是晾晒粮食都很不方便。还有还会影响排水,农村里的下水管网没有城里完善,不管是平时的生活污水,还是雨天的雨水,都是从高处往低处流。如果新建房屋有意抬高地基,就会使得污水往低处的邻居家流。所以,如果一方要修建的更高一些,那周围的邻居肯定就不干了,很容易引发邻里之间的冲突。因此便有了这个习俗。

远亲不如近邻,和为贵。比家教,比家风,莫仇富,房高不如智慧高,房大不如心胸大。可现实生活中却有人不这样。

a、b二人同村,宅基地毗邻,a的宅基地倚山、地势较低,b的宅基地在上将其环绕。b因琐事与a多次争吵,便沿两人宅基地的边界线靠近自己方一侧,建起5米围墙,使a在自家院内却有身处监牢之感。a问b是否违法?

b其实违反了诚信原则,诚信原则是指民事主体从事民事活动时,应当秉持诚信、善意、信守自己的承诺,在行使权利、履行义务过程中,讲诚实、重诺言、守信用。其核心乃诚实不欺、善意、信守承诺。诚信原则作为民法最为重要的基本原则。被称为民法的“帝王条款”,是各国民法公认的基本原则。

其实,目前国家对于自建房的规定也是越来越严格,越来越规范了,哪怕你有心想建的高一点,周围邻居也没有什么异议,也照样行不通。因为,国家发布的《农村住房建设技术政策(试行)》中规定:农村盖房要坚持“有利生产,方便生活”原则,做好住房空间、平面布局。对农村自建房有了明确的层高和楼高限制。而且,现在农村建房,村民都要申请《乡村建设规划许可证》,许可证上载明用地范围和建筑高度、层数等。如果被发现未办理规划许可擅自施工的,或者没有按照规划进行建设的,都属违法行为,都会被依法查处。

终上所述,为了保证邻居之间的和谐关系,也要让自己的房子不影响邻居的正常生活,当建房时,稍微谨慎一些,考虑更全面吧!以上内容由中顾法律网小编整理编辑。

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