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修路占地怎么补偿

中顾法律网 2017-09-13 15:25 阅读358 点赞0
土地房产
1、修路占地补偿标准,各省不一。需查询当地省政府出台的征收政策与补偿标准。2、依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条:征收土地的

1、修路占地补偿标准,各省不一。需查询当地省政府出台的征收政策与补偿标准。

2、依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

3、《中华人民共和国土地管理法》第四十八条:征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。

案例

施工修路本是件好事,可忽视了环境保护,给他人造成损失是要承担法律责任的。近日,江西省临沭市人民法院一审缺席判决孝襄高速公路临沭连接线项目经理部(以下简称经理部)赔偿许邦田等31户果农桃子损失及鉴定费、拍照录像等损失费计17425.34元。
2003年2月,项目部开工承建孝襄高速公路临沭连接线南自吴店镇姚岗村四組北至吴店镇二郞村六组路段的路基工程。在施工过程中,由于项目部采取的防尘措施不力,以致灰尘四处溅落在路基两边栽种的桃树上。今年果子成熟时,由于桃子在生长期间受到不同程度灰尘污染,导致品质不好,影响了销售,给果农造成一定的经济损失。然果农们在找项目部协商解决时,却遭到拒绝。为此,果农们一怒之下,将项目部告上法庭。

临沭市法院受理该案后,委托江西省科技事务所司法鉴定中心对果农损失进行准确鉴定。该中心鉴定认为:“尘埃所影响桃树果实外观商品品质的范围约15米左右(即靠近公路沿线的4棵桃树商品质量受影响),每棵树每年约产桃25.34公斤,每公斤当地当时批发价0.90元左右,即今年每棵桃树因尘埃影响外观品质,估计有8元左右的经济损失,据此计算许邦田等31户果农受尘埃影响的桃树棵数为1312棵,损失为10496元。”法院在传票传唤被告不到庭之后,依法缺席做出上述判决。

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