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农村房屋房产证丢失怎么办

发表时间:2017-05-24 19:23 法律分类 : 土地房产 - 房产纠纷 阅读量:259
责编:admin2015 内容来源:中顾法律网
农村房屋房产证丢失怎么办

农村房屋也是有房产证,就跟商品房的房产证一样的重要,有些农民不了解房屋房产证的重要性,将房产证乱丢,等自己需要用到的时候,才发现自己的房产证不见了。那么农村房屋房产证丢失怎么办?

房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

农村房屋房产证丢失怎么办?补办。

根据《房屋登记办法》的规定,《房屋权属证》遗失的,产权人可凭书面申请、产权人身份证明和房屋权属证书有关资料(档案室复印件并盖章)向房屋登记机构提出补办申请。

农村房产证丢失了怎么补办?购房者有时候会不小心出现丢失房产证的情况,往往会着急不知所措。但是房产证丢失并不是代表你丧失了所购房产的所有权,根据《房屋登记办法》的规定,《房屋权属证》遗失的,产权人可凭书面申请、产权人身份证明和房屋权属证书有关资料(档案室复印件并盖章)向房屋登记机构提出补办申请。

农村房产证具体补办流程有哪些:

1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废,登报后张贴公告征求异议;

2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量;

3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料,向房屋登记机构提出补办申请

4、经登记机构核查,申请补办的房屋如果没有任何产权限制(未查封、未设立抵押等)情况,则给予办理《房屋所有权证》。

说明:根据各地实际情况不同,具体应该如何办理,应到所属镇规划建设管理站咨询。

农村房产证补办费用分为三个部分:

1、申请遗失登记不收费;

2、补办房产证交纳房屋所有权证工本费10元/本,档案费10元/份;

3、登报费用。登报费用具体需要咨询报社。

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