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如何合法的在农村建住宅?

发表时间:2019-02-16 15:33 法律分类 : 土地房产 - 宅基地 阅读量:1457

随着扶贫富农政策的开展,农村的经济发展也得到了巨大的改善,特别是近几年,我国注重发展乡村旅游业,推动农村经济的飞速发展。越来越多的年轻人也选择回乡创业。扶持政策的落实也是使越来越多的农村家庭生活水平提高。

财富积累后,许多人就想到了改善自己的生活环境,翻新自己的住房或是在自家宅基地上建新的房屋。我们都知道我国法律规定宅基地上房屋的建设必须经过申请,符合规定后才能开建,如何合法的在农村建住宅?今天小编就给您分析一下相关的法律规定:

如何合法的在农村建住宅?

在自家原有的宅基地上建房,需要通过申请,经过审核。宅基地使用权所有人需要拿着宅基地的使用证明、户籍证明以及建设房屋的施工图等资料,到当地的乡镇政府进行申请,经过审核合格之后,拿到乡村建设规划许可证就可以开始新房屋的建设了。

如果说建房的宅基地是重新申请的,除了要进行以上的步骤外还要到县(市、区)住房规划建设主管部门进行审核。

不论是自由宅基地还是重审宅基地,如果修建的房屋在三层以上,面积超过300平米,是不可以委托给农村的建筑施工人员的,所有超过这个标准的建房,都需要委托专业施工单位,并向乡镇人民政府进行申报。

所以,如果您向在自家宅基地上建设房屋,一定要先了解好相关的法律规定,还有当地相关部门的具体规定,避免无法办理产权证或者是面临拆除以及罚款的情况发生。以上信息由中顾法律网小编整理编辑,希望对您有所帮助。

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