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什么条件可以申请公租房?

中顾法律网 2018-02-05 09:45 阅读44 点赞0
土地房产
公租房与廉租房都是属于政府推出的政策性房屋,而只有符合条件的个人或者家庭才能申请获得公租房的租住权,当然这个租住权也不是永久的,一般都是5年,而这段期间往往收取的房屋租金也是普遍低于市场价格的。那究竟什么条件可以申请公租房呢?下文中

公租房与廉租房都是属于政府推出的政策性房屋,而只有符合条件的个人或者家庭才能申请获得公租房的租住权,当然这个租住权也不是永久的,一般都是5年,而这段期间往往收取的房屋租金也是普遍低于市场价格的。那究竟什么条件可以申请公租房呢?下文中小编为你做详细解答。

一、什么条件可以申请公租房

市、区县人民政府所属机构、社会单位以及投资机构、房地产开发企业持有的公共租赁住房供应对象主要是城市中低收入住房困难家庭。符合下列条件之一的,可以申请公共租赁住房:

1、申请人具有本市城镇户籍,家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。

市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。

2、外省市来京连续稳定工作一定年限,具有完全民事行为能力,家庭收入符合上款规定标准,能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明,本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。

3、一个家庭只能承租一套公共租赁住房。考虑家庭代际、性别、年龄结构和家庭人口等因素,配租标准原则为:

① 1人 单身(包括未婚、离异、丧偶)宿舍、单居或小套型;

② 2人 夫妻及子女未满10周岁的单亲家庭 单居、小或中套型;

③ 子女年满10周岁的单亲家庭 中或大套型;

④ 3人以上 夫妻及子女 中或大套型;

⑤ 3年没摇上保障房直接配公租房。

二、申请公租房需要哪些证件

(一)北京市住房保障管理部门负责本市公共租赁住房的指导、监督和备案工作。区县、街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门按照各自职责负责本地区公共租赁住房的申请受理、审核、公示、轮候、复核及配租管理工作。

(二)申请材料如下:

公租房申请表、本人和共同申请人身份证明(属非主城区的另须提供居住证)、婚姻证明(已婚人员提供),共同申请人有单位的提供收入和住房分配证明。同时,按照所属人员类别提供下列相关证明。

1、与用人单位签订劳动合同的人员:单位出具的工作收入和住房分配证明,劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一。

2.、灵活就业人员:灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业收入证明。

3、个体工商户:个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。

4、退休人员:养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明,住房分配证明。

5、国家机关、事业单位在编工作人员:单位出具的工作收入和住房分配证明,住房公积金或社保证明。

关于什么条件可以申请公租房的问题,小编已经在上文中做出了介绍,各位可以适当了解一下。现在很多大城市都推出了公租房,然而在具体的条件上面,可能略有不同,这是需要注意的。另外,在需要提供的材料上面也是需要格外注意的,毕竟在这方面的要求上面还是有一点差异。

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