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租房协议书范本格式是什么

发表时间:2018-02-05 09:44 法律分类 : 土地房产 - 房屋租赁 阅读量:384
责编:admin2015 内容来源:中顾法律网

如果房东和租客在发生租赁关系以后,能够提前了解一下租房协议书范本格式是什么的话,可以说能够在一定程度上,避免双方产生租房合同纠纷。即使说因为其中某一方的原因发生了租房纠纷,合同也可以作为重要的凭证为当事人维权的,因此合同的格式包括内容都非常重要。

租房协议书范本格式是什么?

出租方(甲方):_____,男/女,身份证号码___________________________

承租方(乙方):_____,男/女,身份证号码___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条:房屋基本情况

甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

第二条:租赁期限

租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

第三条:租金

本房屋月租金为人民币______元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四条:交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋交付给甲方。

第五条:房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

第六条:房屋维护养护责任

租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

第七条:租赁期满

租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

第八条:提前终止合同

在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条:违约责任

在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

第十条:本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

甲方: 乙方:

年 月 日

简单的来说,所有的租房协议书范本格式都是一样的,只不过具体到不同的实际情况,可能在租房协议书当中的某些细节性的条款不一样。大体的内容肯定包括租金,租赁期限,承租期间的责任和义务,房屋的质量问题等。蛮多人都是在签订了房屋租赁合同以后,才会发现房屋本身质量存在问题,如果是这样的话可以要求退房,并且让对方承担违约责任。

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