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什么是公租房,公租房可以住多久?

发表时间:2018-02-05 09:44 法律分类 : 土地房产 - 房屋租赁
内容来源:中顾法律网

随着我国失业人员的不断增多,为了保障民生,我国政府推出了一系列民生政策,为了建立健全这些政策,我国司法部颁布了一系列法律法规来保障相关政策的实施以及落实,例如公租房就是我国推出来的为了解决中低端消费人群的住宿问题,它是一种保障性住房,是国家民生保障体系的重要组成部分,这些公租房并不是单独归国个人所有,而是归国家或者是政府所有,那么,到底什么是公租房,公租房可以住多久,下面由小编来为大家解答这些问题。

一、什么是公租房

公共租赁住房是指由国家提供政策支持,社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

二、公租房与廉租房的差别

公租房是公共租赁房的简称,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人,而是由政府或公共机构,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

三、公租房的申请对象有哪些

供应对象确定为中低收入住房困难家庭,包括已通过经济适用 房、限价房资格审核,尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭,还有刚毕业的大学生和外来务工人员。但公租房现主要是针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房,已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请,符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。

四、公租房能住多久

公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱,导致在现在的状况下,公租房僧多粥少,请求公租房的条件也较为严格。公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价 银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱,分期付款时,未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖,采购人需求转让的,由公租房所在的单位组织回购,回购报价为原销售报价 同期银行活期存款利息,不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的,将强制请求其退出。

综上所述,公租房其实就是国家面向中低收入群体,比如失业人员、刚毕业的大学生以及一些刚参加工作的低薪人员的一项帮扶政策,这些都是由国家提供政策上的支持,由社会群体人士来筹集房源,再来租给这些人群;随着我国生活水平的提高,收入的差距也在不断的拉大,我国对人民群众的社会保障力度也越来越大,人们的幸福指数也在不断增高,因此,针对公租房可以住多久这个问题,小编已经为大家进行了很好的解答,如果还需要更详细的咨询,可以寻找的律师进行一对一的解答。

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