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广州申请公租房的条件是什么?

发表时间:2018-02-05 09:44 法律分类 : 土地房产 - 房屋租赁
内容来源:中顾法律网

随着广州的不断发展,很多人都愿意将广州定为自己长久居住的地方,这也就需要涉及到申请到住房的问题,当然很多会选择公租房,比较适合收入不高的人,但很多人都不太知道广州申请公租房的条件,今天我们就来讲讲广州申请公租房的条件,及申请流程。

一、公共租赁住房保障原则上以家庭为单位申请。

(1)每个家庭确定1名申请人,其他家庭成员为共同申请人。申请人应年满18周岁且具有完全民事行为能力,共同申请的家庭成员应当具有法定赡养、抚养、扶养、收养关系。

(2)具有本市市区城镇户籍,年满30周岁的单身人士,可独立申请;孤儿年满18岁后,可独立申请。

二、申请公共租赁住房保障应当同时符合下列条件:

(1)申请人及共同申请人应当具有本市城镇户籍,并在本市工作或居住,但以下两种情况除外:

申请人配偶及未年满18周岁子女非本市城镇户籍但在本市工作或居住的,可以作为共同申请人;

户籍因就学、服兵役等原因迁出本市的,可以作为共同申请人。

(2)申请之月前12个月家庭可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的收入标准。收入标准实行动态调整,由市住房和城乡建设委员会根据本市经济社会发展水平和住房价格水平,参照城镇居民人均可支配收入的一定比例确定,报市政府批准后公布执行。

(3)在本市无自有产权住房,或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米(或人均居住面积低于10平方米,下同);租住的直管房住宅、单位公房人均建筑面积低于15平方米。家庭自有产权住房人均建筑面积超过9平方米不足15平方米的,只能申请住房租赁补贴。

(4)申请人及共同申请人未享受购买安居房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房等购房优惠政策。

三、非广州市户籍申请条件

两类来穗务工人员可以承租市本级公共租赁住房:

1、来穗时间长、稳定就业的中低收入来穗务工人员,

2、高级技能人才或受表彰、获荣誉称号的来穗务工人员。

四、申请流程

1、公共租赁住房保障由申请人向户籍所在地提出申请;

2、街道办事处(镇政府)负责受理、初审及公示;

3、经区住房保障部门会同区民政部门复核后,报市住房保障部门会同市民政部门公示和批准。

注意事项:

申请人递交申请时须明确是领取住房租赁补贴自行解决住房,还是轮候公租房;选择承租公租房的申请人须选择拟承租公租房的区域意向。

以上就是关于广州申请公租房的条件,在申请公租房时,还可以申请公租房保障,但都有对应的条件,况且广州户口和非广州也是相差很大的。相关流程还是要跟当地政府办事处的具体条文相对应,可能步骤会略微繁琐,但办完成就可以保障自己在广州有一个落脚之地。

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