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合肥个人房屋租赁合同怎么写?

中顾法律网 2018-02-05 09:43 阅读347 点赞0
土地房产
很多人到外地打工、做生意都需要租房,随着我国经济的发展,租房的人也越来越多。租房时承租人与租房人需要签署房屋租赁合同,这样才有了房屋出租使用的凭证。那么,合肥个人房屋租赁合同怎么写?下面就让小编为大家整理一下相关的范本,与大家分享

很多人到外地打工、做生意都需要租房,随着我国经济的发展,租房的人也越来越多。租房时承租人与租房人需要签署房屋租赁合同,这样才有了房屋出租使用的凭证。那么,合肥个人房屋租赁合同怎么写?下面就让小编为大家整理一下相关的范本,与大家分享一下。

一、房租租赁合同范本

房屋租赁合同范本

甲方(房 主):__________签名/盖章(红印)

乙方(承租人):______签名/盖章(红印)身份证号码:_____ __ _________(本人填写)

一、甲方将_开发区环城西路嘉和园a栋3单元四楼1号的房屋(房产证号:匀房权证 字第64640-1号)出租给乙方作为居住使用。

二、 租期六个月,从2010年4月7日起到2010年10月7日为止,必须一次性付清租金后使用。

三、 月租金为人民币捌佰元整(包括物管费和每月数字电视费)大写:(_肆仟捌佰元整)。

四、保证金

1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币贰仟元整(小写:2000元人民币)。

2、本合同作为本期月租金和保证金收据,请妥善保管。

五、乙方租用后应注意以下事项:

1、乙方应遵纪守法,合法居住,并自行办理相关手续、承担相关责任。乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方,并按违约处理。

2、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除合同并收回房屋。

3、电、水、液化气和宽带等设施由乙方使用,产生的费用由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。附:电表底数___ ___;水表底数___ ____;以上数据由乙方自行核对,自行填写。

4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

六、其他条款

1、合同期内,乙方履行本合同所有条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。

2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲(范文天下 www.lizhibaba.com)方协商一致,另要支付违约金给甲方。

3、合同期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、转让及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按合同缴清所有应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

5、在原租期已到期,新的续租合同还未签订的情况下,甲方将收回房屋。

七、设 施 、设 备 清 单

八、本合同经甲乙双方同意、签名盖章后生效,签订之日为本合同的生效日期;所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本合同条款缴清各种费用所有应付款。本租房合同为甲乙双方的正式合同,以原件为准。

九、补充条款:_____ ___________________________

十、本合同壹式贰份,每份壹张壹页,甲乙各方各执壹份。

本房屋出租期限到XXX年XXX月XXX日止,届时甲方将收回自用。

甲方:_______________签名/盖章(红印) 联系电话:

乙方:_______________签名/盖章(红印) 联系电话:

签约地点:

本合同签订于: 年 月 日即日生效

二、房屋租赁类型

政策性租赁房

指通过政府或政府委托的机构,按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房,同时,政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。

廉租房

指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低收入且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实

物配租和租金减免为辅。我国的廉租房只租不售,出租给城镇居民中最低收入者。

经济适用房

指具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果,而非建筑标准。

两限两竞房

即“限套型、限房价、竞地价、竞房价”。为降低房价,解决本地居民自住需求,按照国务院有关文件要求,政府实施土地供应时在限套型、限房价的基础上,采取竞地价、竞房价的办法,以公开招标的方式确定开发建设行为。

综上所述,房屋租赁的类型有很多种,包括政策性房屋、廉租房、门面房等等。房屋租赁合同里必须写明双方的基本情况,房屋的租金和出租期限、双方的权利和义务、以及违约后要怎么处理。合肥个人房屋租赁合同怎么写?具体内容当事人可以咨询律师

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