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父母为即将结婚的子女买房,怎样保障子女的权益?

发表时间:2020-08-07 17:24 法律分类 : 土地房产 - 房屋买卖 阅读量:310
责编:chengtingting 内容来源:中顾法律网

可怜天下父母心,父母总想把最好的留给孩子,自孩子出生时便不想让其落在起跑线上,在孩子长大后也会想着替儿女置办好房产,让他们在城市得以立足后顾无忧。然而在物欲横流的当今,房价也是水涨船高,作为生活的必备基础,很多人更是把有无房产作为衡量感情可否结婚的标准,让很多工薪家庭一筹莫展。90后已到婚龄,很多家庭为此都是倾巢而出,半生血汗钱,换来一套婚房。但现实生活中,一些小夫妻新婚没过多久感情就破裂了,闪婚离婚后,房子就要瓜分了,一方父母半生的血汗钱也别瓜分走了。那究竟父母为即将结婚的子女买房,怎样保障子女的权益?下面和小编一起来了解一下吧!

父母为即将结婚的子女买房,怎样保障子女的权益,这个问题关键要看付款方式。

第一,如果父母是全款买房登记子女名下,房屋就完全属于子女的婚前财产,是个人财产。但是如果婚后通过析产方式把配偶的名字登记在房产证上,那就成为夫妻共同财产;

第二,父母通过分期付款方式为子女买房,在子女结婚之后房屋的所有权归自己的子女,但是结婚之后还要继续还贷款,那么结婚之后还贷款的部分以及还贷款对应的增值部分是属于夫妻共同财产;

第三、还是分期付款买房 要想让房屋完全成为子女的个人财产,有两个方案供父母选择:一是在结婚之前把贷款全部还完,二是在结婚之后仍然由父母出资来还贷,但是一定要保留还贷的证据。

究竟父母为即将结婚的子女买房,怎样保障子女的权益相信您已经有了答案。如果您还有法律问题困扰,不妨直接在线咨询中顾法律律师。以上内容由中顾法律网小编整理编辑。

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