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楼市调控政策要变?济南严打楼市调控不实言论

发表时间:2019-03-28 11:02 法律分类 : 土地房产 - 房屋买卖 阅读量:11163
责编:liuqianqian 内容来源:中顾法律网

自今年年初开始,在一些自媒体新闻上或者是一些楼盘的宣传中,会看到济南楼市房价将会大涨,涨价之前快快下手的消息,这些消息让购房者很是迷惑,房价调控难道是失效了吗?房价上涨房子更是买不起了。

这些消息在网络平台、朋友圈等转发过后,被不少人放大解读,给不少购房者带去了困扰,同时也为政府的房市调控带来了不小的影响。针对这些情况,济南市住房和城乡建设局、济南市公安局联合发出通知称,将对相关散播不实消息的房地产开发企业、中介机构、自媒体等进行调查处罚,对于他们扰乱房地产市场调控工作,给房地产市场带来的不良影响的行为进行严厉打击。

回应中表示,济南市继2016年9月底、10月初、12月底,2017年4月四次出台涉及限购、限贷、限售的调控政策,2018年4月、7月又分别针对全款购房、拒绝使用商贷或公积金贷款以及“毛坯变装修”变相涨价等问题进行了及时纠正和规范。政策实施以来,市场过热现象得到明显遏制,销售价格企稳,政策效果显现。

目前济南市土地、住宅市场趋于平稳,供求矛盾进一步缓解,房地产市场预期进一步平稳。预计今年上半年济南房地产市场仍将处于平稳态势。据房地产业内专家表示,目前济南房地产市场比较稳定,依然坚持房住不炒、一城一策的方针不动摇,为保持房地产市场的平稳健康发展,政府政策上并不会出现太大的波动,只是会在一些边缘性政策上稍有变化,但是这些并不会影响楼市整体政策。

一些自媒体平台以及房产中介公司大肆宣传楼市政策调整的目的无非是通过这些消息的传播给购房者造成恐慌,让他们尽快购房,提高楼市房产成交量,但是这样的行为不仅是没有社会公德、社会责任感的行为,更是一种违法行为。根据《治安管理处罚法》的规定:

第二十五条 有下列行为之一的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款:

(一)散布谣言,谎报险情、疫情、警情或者以其他方法故意扰乱公共秩序的;

(二)投放虚假的爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质扰乱公共秩序的;

​ (三)扬言实施放火、爆炸、投放危险物质扰乱公共秩序的。

对外散布不实消息,谎报国家政策影响社会秩序的,属于违法行为,情节较轻的将会面临治安管理处罚,造成严重后果的,还有可能构成刑事犯罪,面临刑事处罚。目前各地对于房地产市场的房产价格调控都出台了一些房产政策,十九大报告当中也进一步声明“房是用来住的,不是用来炒的”,政府相关政策的出台都将以此为原则,调控房价,也希望政府出台更加有效的政策,让更多的人买得起房,住得上房。如有相关法律问题咨询,请点击下方在线咨询中顾法律网专业律师,获取律师一对一解答。

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