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装修工人做室内/住宅装修时受伤了,业主要承担责任吗?

发表时间:2020-05-04 18:44 法律分类 : 劳动工伤 - 劳动关系 阅读量:157
责编:fanshengqiang 内容来源:范升强律师

上海市徐易朱律师事务所

商城路800号斯米克大厦801室

  装修工人做室内/住宅装修时受伤了,业主要承担责任吗?

  范升强律师 范律法亭 2018-07-13

  前言

  新购买的房屋或新承租的商铺,请来装修队做室内装修,如果被装修队雇用的装修工人在装修时受伤了,作为装修人的业主,也常被要求承担赔偿责任。对此,业主总会觉得自己很无辜。那么,业主是否应承担责任?又该如何避免因类似事情承担责任呢?

  相关案例

  2015年7月,尹某(业主,装修人)与皮某(承揽人)签订家庭装修施工合同,约定由皮某承包尹某的别墅房屋的室内装饰装修,施工面积为453平米,合同对承包价款、工期、工程验收等均做了规定。皮某无装修工程资质。

  皮某承包后,召集原告孙某等三人开展施工。在进行其中的破墙施工时,原告孙某在打客厅墙体时,从下往上打,导致墙体倒塌,孙某被砸伤。随即被送至医院救治,花费医疗费40000元,后经鉴定为七级伤残。

  后孙某向法院起诉皮某及尹某,要求二者连带赔偿其误工费、护理费、残疾赔偿金及被扶养人生活费等,一共60万元。

  法院审理

  1、本案孙某与皮某为雇用关系(劳务关系),孙某为雇员,皮某为雇主;本案系提供劳务者受害责任纠纷。在工作过程中,孙某身体受到伤害,皮某作为雇主应当承担赔偿责任。

  2、根据《住宅室内装饰装修管理办法》第九条规定,装修人经符合法律规定的设计方案变动建筑主体和承重结构的,即该《办法》第六至第八条规定的施工内容的,必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担。

  本案中,孙某未能举证证明尹某的住宅装修属于上述情形,因此确认尹某的住宅装修工程不需要委托具有相应资质的装饰装修企业承担,故尹某并不存在选任上的过失。

  3、但是,尹某虽无选任过失,但其作为业主,在皮某施工时也有提醒和监督施工方尽到注意安全和采取必要防范错失的义务,因尹某未能提供证据证明其尽了该义务,故认定尹某存在过错,应承担一定责任。

  因此,法院酌定有尹某承担10%的责任。

  实务观点

  首先,

  (1)在住宅室内装修中,装修人(或发包人、业主)与承揽人之间为承揽合同法律关系,非建设工程合同法律关系;施工工人与承揽人之间则为雇佣关系(劳动关系或劳务关系)。

  (2)根据最高院人身损害赔偿司法解释规定,承揽人在完成工作时对他人或自身造成损害的,原则上装修人(或发包人、业主)不承担赔偿责任;但是,装修人(或发包人、业主)对定做、指示或选任有过失的,应当承担相应的赔偿责任。

  (3)而装修人(或发包人、业主)的选任责任或定做、指示责任,主要体现在考察承揽人是否有符合要求的施工资质(某些案件中,还会要求审查个人是否具有个体装饰从业者有上岗证书),以及对承揽人的安全施工提出要求及进行监督。

  其次,

  (1)根据《住宅室内装饰装修管理办法》第六至第九条的规定,住宅室内装修只要不涉及“变动建筑主体和承重结构的,或装修活动有搭建建筑物、构筑物;改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗;拆改供暖管道和设施;拆改燃气管道和设施;住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的;改动卫生间、厨房间防水层,等施工内容的”,可以不委托具有相应资质的装饰装修企业。

  (2)同时,该《办法》还规定,工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下,可以不申请办理施工许可证的非住宅装饰装修活动,只要满足上述施工内容的,也可以不委托具有相应资质的装饰装修企业。

  因此,符合上述施工内容的装修人(或发包人、业主),不用因为未聘请具有施工资质的装修队,而就得因施工行为导致的人身损害后果承担选任责任。

  (3)但是,装修人(或发包人、业主)也并不必然因不需承担选任责任就完全免责,其还负有提醒和监督施工方尽到注意安全和采取必要防范错失的义务,如果其不能证明已经尽到上述义务的,还是可能被法院判处承担相应的责任。

  法律依据

  1、《住宅室内装饰装修管理办法》

  第六条:装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为:

  (一)搭建建筑物、构筑物;

  (二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗;

  (三)拆改供暖管道和设施;

  (四)拆改燃气管道和设施。

  本条所列第(一)项、第(二)项行为,应当经城市规划行政主管部门批准;第(三)项行为,应当经供暖管理单位批准;第(四)项行为应当经燃气管理单位批准。

  第七条:住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的,应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。

  第八条:改动卫生间、厨房间防水层的,应当按照防水标准制订施工方案,并做闭水试验。

  第九条:装修人经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构的,或者装修活动涉及本办法第六条、第七条、第八条内容的,必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担。

  第四十四条:工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下,可以不申请办理施工许可证的非住宅装饰装修活动参照本办法执行。

  2、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》

  第十条:承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害的,定作人不承担赔偿责任。但定作人对定作、指示或者选任有过失的,应当承担相应的赔偿责任。

  第十一条:雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害,雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的,赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任,也可以请求雇主承担赔偿责任。雇主承担赔偿责任后,可以向第三人追偿。

  雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害,发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的,应当与雇主承担连带赔偿责任。

  3、《家庭居室装饰装修管理试行办法》

  第十条:除自行装饰装修外,居民对于家庭居室装饰装修工程应当选择并委托具有《建筑业企业资质证书》的施工单位,或者具有个体装饰从业者上岗证书个人进行。

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你好,建议不要相信,很有可能是骗局,可以报警处理,要求警方立案调查。
2020-07-06 17:08:17共1位律师回复

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