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结婚获赠半套房子怎么协议公证?

发表时间:2017-01-18 18:57 法律分类 : 婚姻家庭 - 结婚 阅读量:249
责编:admin2015 内容来源:中顾法律网

法律咨询:我和我男朋友,马上要结婚了,之他前按揭购买了一套商住两用房子,房产证上是他自己一个人的名字,他答应我会分给我一半,我想之结婚之前把这件事落实一下,我想咨询一下:如何能保障我一半的权力

具体情况是:按2010年新婚姻法,这套房子应该属于我老公的个人财产,现在他同意给予我一半的财产权利,但据我所知,现在已不允许在房产证上添加我的名字,所以我不知道,如何来保障我这一半的权力。(因为婚姻还是需要约束的,请男同志多多理解。) 1、是否可以通过赠予并公证的方式,获得权力?具体要交多少税费咧? 2、可否通过签订协议,把这套房子,约定为夫妻共同财产,并公证。 具体流程是什么,我需要详细说明! 急!! 希望有这方面知识的律师朋友,帮我解答一下,虽然我没什么财富值,但我非常感谢!

民事律师:你好!

根据你提供的信息解析如下:

1、你男朋友如果确实决定给你一半房产的价值,那么既可以在婚前或者婚后进行赠与,也可以在婚前或者婚后进行财产协议;

2、赠与是需要你男朋友书写一个赠与协议,内容是将该房产的一半赠与你,或者将房产价值的一半赠与你,然后共同到当地公证处进行公证,公证时带上你们双方的身份证、(结婚证)、房产证、赠与协议等相应的证件,然后办理公证以后,到房产登记管理部门进行房产证的所有权人的变更登记;

3、关于你们双方的财产协议应当怎样写,你们可以从网上看看怎样书写,也可以到当地的律师事务所与律师面谈,让律师为你们起草一份财产协议,协议当中直接说明房产是谁购买,但是愿意赠与女方一半的产权或者房产一半的价值等等,其他财产有什么,怎样约定,都协商好,均可以书写到协议上;

建议你们充分协商,在领取结婚证以后办理该问题,不要让对方感觉你在意的是该房产的利益,而不是你们俩的感情,因此,确实你们俩的感情到一定的高度和深度,那么这些约定或者处理就没有问题。

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