法律法规
当前位置:法律咨询 > 法律法规 >正文

汕尾市人民政府转发省政府转发建设部等部门关于各地区贯彻落实房地产市场调控政策情况通报的通知

颁布单位:广东省汕尾市人民政府 文号:
颁布日期:2007-01-09 失效日期:
效力级别:地方法规及地方人大文件 法规类别:房产纠纷

汕尾市人民政府转发省政府转发建设部等部门关于各地区贯彻落实房地产市场调控政策情况通报的通知

汕府函[2007]2号

市府直属有关单位:

经市政府同意,现将省政府《转发建设部等部门关于各地区贯彻落实房地产市场调控政策情况通报的通知》(粤府函[2006]261号,以下简称《通知》)转发给你们,请认真贯彻落实。市建设局要会同有关部门加强督查,并将各地贯彻落实《通知》情况及时汇总后上报市政府。

汕尾市人民政府

二00七年一月九日

转发建设部等部门关于各地区贯彻落实房地产市场调控政策情况通报的通知

粤府函[2006]261号

各地级以上市人民政府,各县(市、区)人民政府,省政府有关部门、直属机构:

现将建设部等部门《关于各地区贯彻落实房地产市场调控政策情况的通报》(建住房[2006]283号,以下简称《通报》)转发给你们。请结合国家、省有关房地产市场宏观调控的政策和要求,认真抓好贯彻落实。省建设厅要会同有关部门加强督促检查,并将各地贯彻落实《通报》要求的情况及时汇总上报省政府。

广东省人民政府

二00六年十二月十二日

关于各地区贯彻落实房地产市场调控政策情况的通报

建住房[2006]283号

各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:

按照《国务院办公厅关于开展房地产市场调控政策检查工作的通知》(国办发明电[2006]38号)要求,各省(区、市)对房地产市场调控工作进行了认真检查,上报了自查结果;国务院有关部门组成联合检查组,对北京、天津、内蒙古、辽宁、江苏、江西、山东、湖北、广东、四川、陕西等11个省(区、市)进行了检查。经国务院同意,现就各地区贯彻落实房地产市场调控政策的检查结果通报如下:

一、各地贯彻落实调控政策的总体情况

《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》(国办发明电[2005]8号)、《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发[2005]26号)和《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发[2006]37号)下发以来,各地区和有关部门认真贯彻执行各项政策措施,在调整住房供应结构、稳定住房价格方面做了大量的工作。当前,全国房地产市场情况总体上是好的,并且出现了一些积极的变化:

(一)住房供应结构调整有了好的开端。一是住房建设规划编制工作取得初步成果。截至2006年9月底,全国已有276个城市(含地级以上城市101个)按期公布了住房建设规划,明确了普通商品住房、经济适用住房和廉租住房的建设目标。36个直辖市、计划单列市、省会城市中,有35个城市完成了住房建设规划的公布和备案工作。二是落实新建住房套型结构比例工作开始启动。28个上报数据的直辖市、计划单列市、省会城市,新出让土地的商品住房项目中套型建筑面积90平方米以下的比重占75%;6月1日以后核发施工许可证的商品住房项目套型建筑面积90平方米以下的比重明显提高,其中13个城市超过70%。

(二)住房保障工作力度逐步加大。一是城镇廉租住房制度建设加快推进。截至2006年9月底,已有26个省(区、市)将廉租住房制度纳入目标责任制管理。268个地级以上城市建立并实施了廉租住房制度。10个省(区、市)明确了土地出让净收益用于廉租住房建设的具体比例,其中一些城市明确的比例比较高,青岛、深圳、长沙市分别为15%、10%、10%。北京市扩大了廉租住房制度覆盖面,福建省建立了省级财政廉租住房专项补助资金,云南省计划每年财政列支5500万元支持各市县建立廉租住房制度,广东省财政列支3000万元专项用于对部分财政困难市、县的补助。二是经济适用住房管理有所加强。浙江、四川、北京、天津、辽宁等省(市)经济适用住房竣工面积占商品住房的比重超过10%。辽宁、黑龙江、浙江、北京、天津、江西、甘肃等省(市)已相继停止审批党政机关集资合作建房项目。

(三)税收信贷土地政策稳步落实。一是各地财政、税务、房管等有关部门加强协调配合,实行房地产税收一体化管理,一窗式征收,落实住房转让环节营业税调整政策。二是金融部门督促商业银行及时制订实施办法,落实新的住房信贷政策,加大对房地产信贷业务的监督检查力度。三是进一步加强土地供应管理。江苏省已清理闲置土地近5.7万亩,收回2.5万亩。四川、江西等地对单宗房地产开发用地出让规模进行规范,严格控制一次性大面积出让。北京、南京、苏州、广州、大连、泉州等城市积极开展“限套型、限房价、竞地价、竞房价”(以下简称“两限两竞”)普通商品住房建设管理试点。

(四)房地产市场秩序有所好转。一是加强了房地产开发建设全过程监管。天津市整合项目监管程序,建立了规划、建设、国土房管等部门的项目审批结果交换制度,各环节审批信息共享,实现了对项目全过程监管。二是查处了一批违法违规案件。福州市查处违法违规建设项目32个,处罚建设单位28家、施工单位68家;查处违规预售项目19个。清退定金3187万元。北京市开通网上投诉窗口,对投诉问题较多的141个项目进行了现场巡查。对20家企业的违规行办进行了通报处理。

(五)城镇房屋拆迁工作进展平稳。一是拆迁规模得到合理控制。全国城镇房屋拆迁面积在2004、2005年同比分别下降13.59%、40%的基础上,2006年上半年同比下降15%。二是进一步加强拆迁管理,规范拆迁行为,拆迁矛盾和纠纷明显减少。2005年,因拆迁问题到建设部上访的人数比2004年下降了78.58%,2006年上半年比2005年同期又下降了29%。因拆迁问题到各省(区、市)建设部门上访的人数也呈下降趋势。

免责声明:中顾法律网法律法规均转载自:政府网、政报、媒体等公开出版物,对本文的真实性、准确性和合法性,请核对正式出版物、原件和来源。全国客服热线:400-000-9164
共收录法律法规39万余件
高 级
法律法规搜索
  

律师 更多>>

法规热门排行榜

热门法律咨询更多>>

热门咨询专题更多>>

中顾法律网

国家信息产业部备案 鲁ICP备12021926号 【济南市公安局网警支队备案:37010009000020】

版权所有:济南中顾法商网络科技股份有限公司