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关于佛山市区交纳物业管理维修基金问题的通知

颁布单位:广东省佛山市人民政府 文号:
颁布日期:2000-11-29 失效日期:
效力级别:地方法规及地方人大文件 法规类别:合同纠纷

佛山市人民政府文件

佛府[2000]091号

关于佛山市区交纳物业管理维修基金问题的通知

城区、石湾区人民政府,市属有关单位:

根据《广东省物业管理条例》及国家相关法律法规的规定,现就我市市区交纳物业管理维修基金的有关问题通知如下:

一、物业管理维修基金是指物业共用部位、共同设施设备保修期满后用于进行大修、更新和改造的专用基金(以下简称维修基金)。维修基金属全体业主共同所有。

二、维修基金由物业建设单位在申请房屋综合验收前一次性交纳。实行分期分批综合验收的物业,按当期当批物业建筑面积交纳。维修基金由市物业管理行政主管部门设立专款帐户代为管理,不得挪作他用。

三、维修基金的缴交范围暂定为各房地产开发公司于1997年10月23日后领取商品房预售许可证的物业。

四、根据有关规定,物业管理维修基金由物业建设单位按物业总投资的2%计缴。具体交纳办法由市物业管理行政主管部门确定。

五、监管及使用维修基金的具体办法,由市物业管理行政主管部门另行研究制定,经市政府批准后实施。

六、各市可参照本通知执行。

佛山市人民政府

二○○○年十一月廿九日


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