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海口市住房公积金暂行办法

颁布单位:海南省海口市人民政府 文号:
颁布日期:1995-06-14 失效日期:
效力级别:地方法规及地方人大文件 法规类别:合同纠纷

海口市住房公积金暂行办法

海口市人民政府

(1995年6月14日海口市人民政府海府〔1995〕50号文件发布自发布之日起施行)

第一章总则

第一条为建立适应社会主义市场经济要求的新的城镇住房制度,形成稳定的住房资金来源,促进住房资金的积累、周转和政策性抵押贷款制度的建立,转换住房分配机制,提高职工解决自住住房能力,根据《海口市实施〈国务院关于深化城镇住房制度改革的决定〉的方案》,特制定

本办法。

第二条住房公积金是一种长期性住房储金。在职工工作期间,职工个人和所在单位均应按职工个人工资和职工工资总额的一定比例逐月交纳,归职工个人所有,作为职工个人住房基金,专户储存、统一管理、专项使用。

第三条所有党政机关、群众团体、事业单位和企业的固定职工、劳动合同制职工以及三资企业中方员工,均应交纳住房公积金。

离、退休职工以及临时工、三资企业外方职工不缴纳住房公积金。

第四条设立市住房公积金管理委员会(以下简称公积金管委会),与市房改办合署办公,具体负责市属单位及其职工住房公积金的归集、支付、核算和编制使用计划管理工作(驻市的中央、省属单位及其职工住房公积金的管理工作由省住房基金会负责)。

第五条住房公积金管委会的职责:

(一)核定住房公积金的缴交基数;

(二)督促各单位按月汇缴住房公积金;

(三)会同有关部门编制住房公积金的年度使用计划;

(四)审查住房公积金使用人的使用申请;

(五)监督受委托银行按协议办理住房公积金存贷款业务;

(六)进行住房公积金的核算;

(七)偿还职工住房公积金本息。

第六条住房公积金管委会的管理费用,由同级财政核定后在住房公积金增值收益中列支。

第七条住房公积金的存贷款等金融业务,由住房公积金管委会委托专业银行管理。

受委托银行要按照委托协议的规定,向住房公积金管委会报送报表和交割凭证,接受住房公积金管委会的监督。

第八条住房公积金的使用计划和财务收支预决算由政府审批。住房公积金及住房公积金管委会的财务会计制度,按财政部门的统一规定执行。审计、监察部门要加强审计、监督。

第九条未实行住房公积金的单位,不得出售公有住房;未参加住房公积金的在职职工不得享受购买公有住房一次性付款折扣。

第二章住房公积金的缴存

第十条起步阶段,职工个人和所在单位各按职工个人工资和职工工资总额的5%交纳住房公积金。今后随着经济发展和职工工资收入提高,可对缴交率进行适当调整。计算住房公积金缴交额以元为单位,见角进元。

第十一条住房公积金的缴交基数,按职工本人上年度月平均工资计算,工资额按统计部门的规定计算。

第十二条职工个人交纳的住房公积金,由职工个人支付。企业为职工交纳的住房公积金,从企业提取的住房折旧和其他划转资金中解决,不足部分经财政部门核定,在成本、费用中列支。行政、事业单位为职工交纳的住房公积金,首先立足于住房制度改革后划转的单位住房资金,不

足部分,由财政预算拨付;差额预算的事业单位,按差额比例在财政预算和单位自有资金中解决。财政负担的经费,按单位隶属关系和财政体制,由各级财政分别负担。自收自支事业单位比照企业开支渠道列支。

第十三条职工个人交纳的住房公积金,由职工所在单位从每月工资中代扣,连同单位为职工交纳的部分,在发工资日后5日内(节假日顺延)向住房公积金管委会交纳,存入住房公积金管委会在受委托银行开设的“住房公积金专户”。

如单位拖欠为职工交纳的住房公积金时,由办理公积金金融业务的专业银行,从该单位的帐户内直接划转。

第十四条实行住房公积金办法的单位,须在住房公积金管委会委托指定的银行设立单位住房公积金户;职工在单位住房公积金户名下设立职工住房公积金缴交户。单位在办妥开户手续后设置单位住房公积金帐和职工住房公积金明细帐。

第十五条未经批准又不按规定缴纳住房公积金的单位,要如数补交,并罚缴滞纳金。

第十六条职工个人住房公积金的存款,按法定半年期定期存款利率计算。住房公积金存款,于每年6月30日按上年7月1日银行挂牌利率结息,并自结息日起自动转存。

第十七条受委托银行每年(结息后的2个月内)应开具单位职工住房公积金缴交户对帐单。单位和职工在年度中间,需要查询单位住房公积金户和职工住房公积金缴交户上年结余数和缴交数时,单位可向受委托银行查询;职工可向单位查询或持证明到受委托银行查询。

第十八条住房公积金本息,免征个人所得税。

第三章住房公积金的使用

第十九条职工个人住房公积金只能用于购买、建造自住房及家庭自住房修理支出。

第二十条职工离退休、离职或调离本市、出国定居时,可由本人提取住房公积金本息余额;

在职期间去世的职工,由其合法继承人或受遗赠人提取住房公积金本息余额。

第二十一条职工调动工作时,其住房公积金本息余额转入新单位该职工名下的住房公积金帐户。

职工因故脱离工作单位、中断工资关系时,其结余的公积金本息仍保留在原单位名下的原职工个人公积金户名内。

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