“凶宅”并非一个法律概念，无法在实体法律规范上对其进行准确定义。在百度百科中，“凶宅”释义为迷信认为不吉利的或闹鬼的房舍，或发生过凶杀、自杀、谋杀、跳楼、上吊等非正常死亡的房舍。在司法实践中，一些法律工作者对房屋买卖中“凶宅”相关的法律纠纷还不能完全精准的把握，“凶宅”在不同情形下的具体法律适用，实务上还处于进一步探索的阶段，本文期待可通过对我国判例的研究来指...[详情]
1.婚后父母为子女购房垫资并无赠与的意思表示，子女应负偿还义务——老陈夫妻诉小陈、李某民间借贷纠纷案本案要旨：子女婚后购房出现资金周转问题，父母出售房屋为子女购房垫资并无赠与的意思表示，且子女因购房曾向父母借款并出具过相关借条，可以证明父母的垫资行为属于借资而不是赠与，双方之间形成民间借贷关系，子女对父母垫资应负有偿还义务。审理法院：上海市第一中级人民法院来源：...[详情]
那么，征信报告如果逾期了，该怎么办？业内人士给出了建议：如果只是短期的逾期，需要欠款人在补足欠款后主动与银行联系，争取不上报。并不是所有逾期，都会立即显示在个人征信报告上，如果在银行上报央行征信中心之前联系欠款银行，还清欠款，问题解决了，可能就不上报了，也就不存在产生逾期记录的问题。逾期时间超过90天的，则需要还清欠款并注意自己的信用习惯。一般逾期90天以上，就已...[详情]
疫情影响下预付费经营风险频发，健身、教育、美容美发等领域是预付费消费纠纷的“重灾区”，涉案金额动辄上百万，法官在此提醒广大消费者在购买类似课程时，要注意以下几点：1、注重商家的资质口碑，选择规模大、口碑优良、经营状况好的商家。2、结合自身需求，切忌因商家承诺优惠幅度大而冲动消费。3、注意和商家签订正式的书面合同，仔细审查限制性规定和格式条款，明确自身权利义务，尽量...[详情]
随着城乡一体化建设发展，城镇化进程的加快，农村土地房屋拆迁的事件越来越多。很多村民咨询钱律师，自家房屋即将拆迁，但听说要有“三证”才能有拆迁款，是真的吗？没有怎么办？ 目前，农村房屋拆迁若无“三证”，的确可能无法获得补偿：所谓的农房无证，严格规范的来说是缺少合法手续的农房。农房一般需要有三个手续：一是本次农村土地确权后新发的宅基地使用权证书。二是当地政府规划建设...[详情]
证和父母的死亡证明到了房管局，要求过户。房管局却说，仅凭这些东西没法给小丽办过户手续。小丽要么提供公证处出具的继承公证书，要么拿法院的判决书去，他们才给办。小丽没办法，谁愿意没事打官司啊，就马上去了公证处。公证处遇到难题“公证处的人说让我把我爸妈的亲戚全部找到，带到公证处去才给办公证。可我爸妈的亲戚全国各地都有，有的都出国了，我到哪去找他们？”小丽要哭出来了。...[详情]
“居住权”是今年出台的《民法典》中新增的亮点之一其作为《民法典》专章规定的用益物权以第366条到第371条共计6个条文分别对于居住权的定性、设立形式合同要素、权利限制、生效与消灭等内容逐一进行了规定 老太太在老伴儿去世之后一直独自生活。近年来，其日感年迈，一方面想把现居住的房屋在生前就过户给子女，以减少遗产税等支出，也让子女安心照顾其生老病死；但另一方面又害怕子女在房...[详情]
离婚案中，房产分割是最大的纠纷，如果房子是在婚前按揭贷款买的，婚后还贷，这房产到底应属于购买一方的婚前财产，还是应属于夫妻婚后的共同财产？ 从立法者的目的来看，《婚姻法解释三》第七条第一款规定的婚后父母对子女赠与的标的物应指不动产而非出资，只有父母通过全资购买取得了不动产的所有权，并将不动产登记在自己子女名下时方可适用该条的规定，而对于父母部分出资购买房...[详情]
依据刑法的规定，持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行有效催收后仍不归还构成信用卡诈骗罪，最高可判处无期徒刑并没收财产。 《刑法》第一百九十六条 有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元...[详情]
如果夫妻双方的结婚证均已毁坏，两人可持户口本、身份证到当初登记结婚的民政所查询婚姻档案，如果档案显示双方确实是夫妻关系，基层民政所将会出示证明材料，当事人持证明材料再到县区民政局办理补领结婚证手续。 补办要多久 只要材料准备充足当天就可以拿到。《婚姻登记条例》第七条规定，婚姻登记机关应当对结婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当...[详情]
