青苗赔偿

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时间:2020-06-05 阅读:39

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      青苗补偿协议怎么写
    • 青苗补偿协议怎么写

      协议书:须包括以下内容:1、事由;2、补偿标准;3、补偿范围;4、补偿内容及数量;5、补偿金额;6、补偿金的支付方式;7、青苗的清除时间;8、法律责任;9、协议的份数;10、合同签订日期等。另每份合同须有合同编号。

      以下是青苗补偿协议相关知识的汇总,仅供参考。

      ◇青苗补偿协议书

      甲方:河南省豫南燃气有限公司新蔡燃气工程筹建处

      乙方:新蔡县十里铺大梁庄村委

      为加快新蔡县城区燃气重点工程的建设,尽快使广大居民用上干净、节能的天然气,根据国家有关政策,结合实际情况,经甲、乙双方协商对施工范围内青苗、树木、道路、水利设施的损坏达成如下补偿协议:

      一、施工路段

      1、人民路西段路南长 米宽 米,计 亩;

      2、开源路中段路东长 米宽 米,计 亩;

      合计 亩。

      二、损坏设施的补偿标准

      1、对施工沿线实际损坏的青苗面积进行丈量,作一次性补偿,每亩补偿700元,计 元。

      2、一般乔木的补偿1至2年按 元/株,胸径10cm以下(含10cm) 元/株,胸径10cm以上按 元/株,经济林木按河南省人民政府豫政【1989】113号文件所附《河南省国家建设征用土地上附着物补偿标准(修订本)》,参照当地的不同情况进行补偿。

      3、损坏的道路,河渠,水井等设施按国家现行预算标准价格,并结合实际情况给予一次性补偿,每段(眼) 元,计 元,其恢复由甲方按照原状恢复。其他费用由乙方承担。各项补偿合计 元。

      4、管道施工经过多处民宅,每按实际占用面积一次性处按补偿 元,计 元。

      三、工期要求

      土地征用时间以甲方开工报告为准。乙方在工程开工前做好各项协调工作,确保工程的顺利建设。

      四、付款方式及办法

      1、甲方对准乙方结算,乙方对准各村、组和农户结算。

      2、放线后按实际丈量的面积计算,甲方预付乙方青苗等补偿款总额的100%(按5米宽计算)。待工程完工后,以实际损坏和占用面积计算为准。

      五、甲、乙双方的职责

      1、甲方职责

      (1)按实际损坏和占用面积进行补偿,做到实事求是。

      (2)按合同及时支付乙方补偿款。

      (3)教育施工人员遵纪守法,杜绝违法乱纪现象的发生。

      2、乙方职责

      (1)做好管线沿线各村、组和农户的协调工作,保证工程顺利实施。

      (2)各村、组所辖部门不能以任何理由干扰施工。

      (3)甲方支付给乙方青苗补偿款,乙方必须做到专款专用,不得挪作他用,乙方负责对各农户清算补偿,如不能及时兑现给农户,造成的后果由乙方承担。

      六、双方违约责任

      1、付款不及时造成的损失由甲方承担。

      2、协调工作不力或村民无理取闹影响正常施工造成损失由乙方负责。

      未尽事宜,双方另行商定。

      本合同签字盖章后生效,望共同遵守。

      此协议一式三份,双方各执一份,报河南省豫南燃气有限公司一份。

      甲方:

      法定代表人(签章):

      法定委托代理人(签章):

      乙方:

      法定代表人(签章):

      法定委托代理人(签章):

      年 月 日

      ◆相关知识:

      ◇青苗补偿协议书需的资料

      青苗补偿协议书需完善以下资料:

      一)、协议书:须包括以下内容:1、事由;2、补偿标准;3、补偿范围;4、补偿内容及数量;5、补偿金额;6、补偿金的支付方式;7、青苗的清除时间;8、法律责任;9、协议的份数;10、合同签订日期等。另每份合同须有合同编号(仲拆字[20XX]XXX号)。

      二)、青苗补偿登记表:现场丈量人员、复核人员、部门领导审核...全文>>

      ◇青苗补偿协议书签订程序

      主办科室:国土资源办

      青苗补偿协议书需完善以下资料:

      一)、协议书:须包括以下内容:1、事由;2、补偿标准;3、补偿范围;4、补偿内容及数量;5、补偿金额;6、补偿金的支付方式;7、青苗的清除时间;8、法律责任;9、协议的份数;10、合同签订日期等。另每份合同须有合同编号(仲拆字[20XX]XXX号)。

      二)、青苗补偿登记表...全文>>

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      ◇临时用地补偿协议

      甲方:河南省豫南燃气有限公司新蔡燃气工程筹建处

      乙方:新蔡县十里铺大梁庄村委

      为加快新蔡县城区燃气重点工程的建设,尽快使广大居民用上干净、节能的天然气,根据国家有关政策,结合实际情况,经甲、乙双方协商对施工范围内青苗、树木、道路、水利设施的损坏达成如下补偿协议...全文>>

      ◇青苗补偿费任何计算

      青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获,因征用土地需要及时让出土地,致使农作物不能收获而使农民造成损失,所给予土地承包经营或者土地使用者的经济补偿。青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算,如果是播种不久或投入较少,也可以按一季产值的一定比例计算...全文>>

      ◇农村土地转包后被征收青苗补偿费归转包人

      福建厦门同安区宋宅村村民汪某通过转包取得土地承包经营权,后该土地被征收,青苗补偿费归属起纠纷。同安区法院近日对该案作出一审判决:土地承包经营权流转只要不违法,青苗补偿费应给转包人。

      2000年,苏某向同安区五显镇宋宅村承包了2.5亩土地...全文>>

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      青苗补偿费如何计算
    • 青苗补偿费如何计算

      青苗补偿费,是指农作物正处于生长阶段而未能收获的,因征用土地需要及时让出土地而致使农作物不能收获而使农民造成损失的,应当给予土地承包者或土地使用者以经济补偿。

      以下是青苗补偿费相关知识的汇总,仅供参考。

      ◇青苗补偿费,是指农作物正处于生长阶段而未能收获的,因征用土地需要及时让出土地而致使农作物不能收获而使农民造成损失的,应当给予土地承包者或土地使用者以经济补偿。

      补偿标准:

      青苗补偿费的补偿标准,一般根据农作物的生长期按一季的产值予以计算,或按一季作物产值的一定比例予以补偿。具体的标准由各省、自治区、直辖市规定。

      具体:在征用前土地上长有的青苗,因征地施工被毁掉的,应由用地单位按照在田作物一季产量、产值计算,给予补偿。具体补偿标准,应根据当地实际情况而定。对于刚刚播种的农作物,按其一季产值的1/3补偿工本费,对于成长期的农作物,最高按一季产值补偿;对于粮食、油料和蔬菜青苗,能够得到收获的,不予补偿,不能收获的按一季补偿;对于多年生长的经济林木,要尽量移植,由用地单位支付移植费,如必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿,对于成材林木,由林权所有者自行砍伐,用地单位只付伐工工时费,不予补偿。

      青苗补偿费该如何征税

      根据国税函发【1997】对土地承包人取得的土地上的建筑物、构筑物、青苗等土地附着物的补偿费收入,应按照《中华人民共和国营业税暂行条例》的“销售不动产-其他土地附着物”税目征收营业税。

      对土地承包人取得的青苗补偿费收入,暂免征收个人所得税;取得的转让建筑物等财产性质的其他补偿费收入,应按照《中华人民共和国个人所得税法》的“财产转让所得”应税项目计征个人所得税。

      相关规定:

      《土地管理法》第四十七条规定:

      第四十七条 征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。

      征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

      征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

      被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

      征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

      依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。

      国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

      ◆相关知识:

      ◇青苗补偿费任何计算

      青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获,因征用土地需要及时让出土地,致使农作物不能收获而使农民造成损失,所给予土地承包经营或者土地使用者的经济补偿。青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算,如果是播种不久或投入较少,也可以按一季产值的一定比例计算...全文>>

      ◇枣庄市地上附着物和青苗补偿费标准

      根据山东省政府办公厅《关于调整征地年产值和补偿标准的通知》(鲁政办发[2004]51号)精神,参照省物价局、省财政厅《关于调整征用土地年产值和地面附着物补偿标准的批复》(鲁价费发[1999]314号),结合枣庄实际,特制定“枣庄市地上附着物和青苗补偿费标准”。具体标准与有关问题如下:

      一、地上附着物和青苗补偿标准:

      (一)青苗补偿费。被征用的耕地按该耕地年产值标准的50%计算青苗补偿费。

      (二)地上附着物补偿,具体标准见附表。表中未列出的...全文>>

      ◇北京市青苗补偿计算方法

      1.本规定根据青苗实际产量按生长阶段补偿的原则制定。 .

      2.青苗的实际产量,按当年的计划产量结合以往一般产量计算。生长阶段划分为三个阶段:播种初期为第一阶段;发育期间为第二阶段;成熟期间为第三阶段。

      3.蔬菜和大田作物的补偿标准:

      ①蔬菜,在第一阶段最高补偿产量的60%;第二阶段最高补偿产量的80%;第三阶段补偿全部产量...全文>>

      ◆相关链接:

      ◇农村土地转包后被征收青苗补偿费归转包人

      福建厦门同安区宋宅村村民汪某通过转包取得土地承包经营权,后该土地被征收,青苗补偿费归属起纠纷。同安区法院近日对该案作出一审判决:土地承包经营权流转只要不违法,青苗补偿费应给转包人。

      2000年,苏某向同安区五显镇宋宅村承包了2.5亩土地...全文>>

      ◇土地转包遇征地 青苗补偿费哪去了

      昨日,在奉化锦屏街道三溪村种植花木的老张找到本报,询问他们村里土地被征用,作为转包人的他能否获赔。如可以获赔,应获得哪些赔偿。

      花农:土地拆迁款迟迟得不到

      老张是个花农,2003年,他向村民老王等三名社员转包了两亩土地,并签订了土地转包协...全文>>

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      青苗补偿纠纷处理
    • 青苗补偿纠纷处理

      青苗补偿费是指国家征用土地时,农作物正处在生长阶段而未能收获,国家应给予土地承包者或土地使用者的经济补偿。

      以下是青苗补偿纠纷相关知识的汇总,仅供参考。

      ◇借青苗补偿款构成挪用公款还是挪用资金?

      「案情」

      被告人陆明,男,42岁,被捕前系江西省新余市政府驻上海办事处工作人员。2002年12月20日因涉嫌挪用公款罪被刑事拘留,2003年1月23日被依法逮捕。

      被告人刘才华,男,53岁,取保候审前系江西省新余市渝水区南安乡丰洲村委店前村小组组长。2002年11月7日因涉嫌挪用公款罪被取保候审。

      2001年11月份...全文>>

      ◇“夏增顺与王友仁青苗补偿费纠纷案”判决书

      [受理法院]:辽宁省沈阳市中级人民法院

      [裁判类型]:民事

      [审判程序]:二审

      [裁判时间]:2007年02月13日

      [裁判字号]:[2007]沈民(2)房终字第239号

      [案情摘要]:上诉人(原审原告):夏增顺,男,1971年2月14日出生,汉族,住址沈阳市铁西区翟家镇大于村。委托代理人:王宏庆,男,1964年1月22日出生,汉族,系沈阳市铁西区旭升法律服务所主任...全文>>

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      ◇土地转包遇征地 青苗补偿费哪去了

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      花农:土地拆迁款迟迟得不到

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      ◇青苗补偿费任何计算

      青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获,因征用土地需要及时让出土地,致使农作物不能收获而使农民造成损失,所给予土地承包经营或者土地使用者的经济补偿。青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算,如果是播种不久或投入较少,也可以按一季产值的一定比例计算...全文>>

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      ◇枣庄市地上附着物和青苗补偿费标准

      根据山东省政府办公厅《关于调整征地年产值和补偿标准的通知》(鲁政办发[2004]51号)精神,参照省物价局、省财政厅《关于调整征用土地年产值和地面附着物补偿标准的批复》(鲁价费发[1999]314号),结合枣庄实际,特制定“枣庄市地上附着物和青苗补偿费标准”。具体标准与有关问题如下:

      一、地上附着物和青苗补偿标准:

      (一)青苗补偿费。被征用的耕地按该耕地年产值标准的50%计算青苗补偿费。

      (二)地上附着物补偿,具体标准见附表。表中未列出的...全文>>

      ◇农村土地转包后被征收青苗补偿费归转包人

      福建厦门同安区宋宅村村民汪某通过转包取得土地承包经营权,后该土地被征收,青苗补偿费归属起纠纷。同安区法院近日对该案作出一审判决:土地承包经营权流转只要不违法,青苗补偿费应给转包人。

      2000年,苏某向同安区五显镇宋宅村承包了2.5亩土地...全文>>

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      青苗补偿标准是怎样的
    • 青苗补偿标准是怎样的

      青苗补偿按农作物产值标准确定。对于间作套种的,按征收时实际种植的农作物产值计算。

      以下是青苗补偿标准相关知识的汇总,仅供参考。

      ◇青苗补偿标准

      青苗补偿按农作物产值标准确定。对于间作套种的,按征收时实际种植的农作物产值计算。

      青苗补偿标准表

      类别项目名称单位单价粮食作物小麦亩1200玉米、豆类亩1100水稻亩1400经济作物及杂粮棉花亩2000杂粮亩2000油料作物亩1500西瓜、甜瓜亩4800大棚蔬菜日光节能温室茄果类(包括辣椒、茄子、瓜类、西红柿等)亩20000叶菜类(包括白菜、生菜、芹菜、菠菜、大白菜、油菜、油麦菜、茼蒿)亩8000豆类蔬菜(包括豇豆、菜豆、荷兰豆)亩6500冷棚温室茄果类(包括辣椒、茄子、瓜类、西红柿等)亩14400叶菜类(包括白菜、生菜、芹菜、菠菜、大白菜、油菜、油麦菜、茼蒿 )亩5600豆类蔬菜(包括豇豆、菜豆、荷兰豆)亩5000普通温室茄果类(包括辣椒、茄子、瓜类、西红柿等)亩9000叶菜类(包括白菜、生菜、芹菜、菠菜、大白菜、油菜、油麦菜、茼蒿 )亩6800豆类蔬菜(包括豇豆、菜豆、荷兰豆)亩6500露地地膜蔬菜—亩5000露地蔬菜—亩3500

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      ◇苗木补偿标准

      (一)苗木主要指我市造林绿化经常使用的杨树、柳树、白蜡、洋槐、榆树、臭椿、国槐等树种。

      (二)防护林类、古树名木类,依据林业部门的相关规定或评估而确定的金额进行补偿。

      (三)胸径是指苗木自地面至1.3m处树干的直径...全文>>

      ◇青苗补偿费任何计算

      青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获,因征用土地需要及时让出土地,致使农作物不能收获而使农民造成损失,所给予土地承包经营或者土地使用者的经济补偿。青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算,如果是播种不久或投入较少,也可以按一季产值的一定比例计算...全文>>

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      ◇上海市各区、县耕地补偿费和青苗补偿费标准

      区域 耕地补偿费 青苗补偿费 其它耕地 常年蔬菜地 其它耕地 常年蔬菜地

      (元/亩) (元/m2) (元/亩) (元/平方米) (元/亩) (元/平方米) (元/亩) (元/m2...全文>>

      ◇枣庄市地上附着物和青苗补偿费标准

      根据山东省政府办公厅《关于调整征地年产值和补偿标准的通知》(鲁政办发[2004]51号)精神,参照省物价局、省财政厅《关于调整征用土地年产值和地面附着物补偿标准的批复》(鲁价费发[1999]314号),结合枣庄实际,特制定“枣庄市地上附着物和青苗补偿费标准”。具体标准与有关问题如下:

      一、地上附着物和青苗补偿标准:

      (一)青苗补偿费。被征用的耕地按该耕地年产值标准的50%计算青苗补偿费。

      (二)地上附着物补偿,具体标准见附表。表中未列出的...全文>>

      ◇北京市青苗补偿计算方法

      1.本规定根据青苗实际产量按生长阶段补偿的原则制定。 .

      2.青苗的实际产量,按当年的计划产量结合以往一般产量计算。生长阶段划分为三个阶段:播种初期为第一阶段;发育期间为第二阶段;成熟期间为第三阶段。

      3.蔬菜和大田作物的补偿标准:

      ①蔬菜,在第一阶段最高补偿产量的60%;第二阶段最高补偿产量的80%;第三阶段补偿全部产量...全文>>

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      青苗补偿费任何计算
    • 青苗补偿费任何计算

      青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获,因征用土地需要及时让出土地,致使农作物不能收获而使农民造成损失,所给予土地承包经营或者土地使用者的经济补偿。青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算,如果是播种不久或投入较少,也可以按一季产值的一定比例计算。青苗补偿费的具体标准由各省、自治区、直辖市规定。



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