离婚怎样分财产

一般情况下,离婚时对于夫妻一方的个人财产不进行分割,分割的财产主要是婚姻关系存续期间的夫妻共同财产。此时,首先需要明确夫妻共同财产的范围,然后进行分割。

时间:2019-12-23 阅读:70

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      离婚分财产,房子该归谁
    • 最高法发布的《婚姻法司法解释(三)》已开始实施  8月13日,最高法正式发布的《婚姻法司法解释(三)》开始实施,重点针对婚前贷款买房、婚后父母为子女买房等争议较大的问题做出解释,引起公众极大关注。近年来,随着房价的快速上涨,住房已成为生活中最为重要的财产,因此一旦离婚,涉及房产分割的问题和纷争日渐凸显。现实中常见的离婚引起的房产纠纷主要有哪些类型?应该如何处理?8月15日,本报记者寻找各类典型的房产纠纷案例,并邀请山西黄河律师事务所律师董杰进行分析。  情况1  婚前买房婚后共同还贷  2005年5月,太原市民小张购置了一套商品房。小张付了10万元首付款后,又向银行贷了36万元。2006年12月,小张与妻子结婚。婚后,二人共同偿还月供。  今年年初,小张和妻子的婚姻亮起红灯。虽然对离婚这件事没有异议,但却在房产分割问题上产生争执。小张的妻子认为这套房屋她也有份,要求小张按房屋目前市值的一半给她补偿。小张则认为首付是他付的,还贷的大部分钱也是他挣的,妻子的要求不公平。  《婚姻法司法解释(三)》第十条:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。  依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。  关于“婚前买房,婚后共同还贷”这一点,其实在《物权法》中已经能找到答案。由于购房合同是小张婚前与开发商签订的,首付也是在婚前交的,依照《物权法》的相关规定,小张婚前签订的转让房屋物权的合同已生效,虽然未拿到房产证,但房产证的颁发也是依据这一合同,所以小张是房屋的实质权利人,房屋是小张婚前的个人财产。  也就是说,关于房屋到底判给谁的问题,在双方不能协商一致的情况下,法院会将房产判给小张,但小张需要给妻子进行补偿。那补偿如何计算呢?第十条的第二款中明确提出,婚后用夫妻共同财产还贷部分,应当由房屋产权人给予配偶一定补偿,而且还要考虑房产升值利益。  情况2  婚后买房一方父母资助  2006年,太原市民高女士的儿子与相恋多年的女友登记结婚。结婚后,儿子和儿媳一直住在高女士家。2008年,高女士给儿子在省城小店区买了一套商品房,房屋登记在高女士的儿子名下。这两天,小两口正闹离婚,对于房子的归属,高女士来到律师事务所进行咨询。  《婚姻法司法解释(三)》第七条第一款:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,应认定为夫妻一方的个人财产。  在实际生活中,父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄,一般也不会与子女签署书面协议,如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产,势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿,实际上也侵害了出资购房父母的利益。  这一规定从我国的实际出发,将产权登记主体与明确表示赠与一方联系起来,可以使父母出资购房真实意图的判断依据更为客观,便于司法认定及统一裁量尺度,也有利于均衡保护婚姻双方及其父母的权益。  当然,根据婚姻法第十九条,“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有”。将个人财产约定为共同财产,实际是一种赠与。但仅一个约定并不足以保障非产权方真正享受到房子的权益。根据最新的司法解释第六条,赠与约定在房产变更登记之前可以撤销。  所以,夫妻双方在产权证上的名字非常重要,没有加上名字,即使有证据证明是共同房产,也容易被登记一方单方处置。  情况3  一方买房一方装修  2008年3月,男孩小谷和小李登记结婚。婚后,小谷的父母出资在太原市购买了一套价值50万元的商品房。产权归在小谷名下。房屋购买后,小李家出钱对房子进行了装修并购买了家电。今年年初,两人因感情破裂准备离婚。小李提出房子的装修费用全部是她承担的,房子应算夫妻共同财产,应该平均分割。  《民事诉讼法》第64条规定:“当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。”  在许多地方,传统的观念仍然是结婚时男方承担买房责任,女方一般出装修费或购买其他生活用品。婚后父母出资购房,产权登记在出资者自己子女名下的情况,可认定为是明确向自己子女一方的赠与,这部分出资应认定为受赠子女个人所有。装修是对房屋的添附,不能作为房屋的份额进行分割。也就是说,离婚时,小谷应返还对方这项费用。  需要指出的是,我国法律实行“谁主张,谁举证原则”。也就是说,想要得到补偿,小李要有能够证明自己曾支付过装修费用及具体的花费数额的证据才行。比如装修材料的收据或者发票等。  情况4  小两口和双方父母共同出资购房  2005年3月,女孩小秦与男友小梁步入婚姻的殿堂。由于双方家庭都没有足够的能力给两人买房,结婚后,二人一直租房居住。2008年,两人有了5万元的积蓄。于是,两人用5万元积蓄,再加上小秦父母给的5万元和小梁家里给的5万元作为首付款,又贷款30万元买了一套商品房。今年5月,两人感情出现危机要离婚,房子的分割成了问题。  《婚姻法司法解释(三)》第七条第二款:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。  在不同的个例中,房产应该按照各自父母出资的比例进行分割。在这一具体案件中,按照法律规定,两人婚后的积蓄5万元,属于夫妻共同财产。而双方父母对他们的资助,也恰好相同。小两口的贷款月供也出自共同的家庭收入。所以,离婚时,可按各自一半份额分割,同时对银行的债务也应对半承担。

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      离婚分财产程序是怎样的
    • 夫妻离婚,即解除了夫妻关系,这是对夫妻财产进行分割是离婚过程中非常重要的。下文中顾法律网小编将为大家详细介绍一下离婚分财产程序是怎样的,欢迎大家浏览!

      离婚分财产程序:

      离婚案件中,判决或调解离婚,解除了夫妻间的人身关系,自然要对夫妻财产进行认定和分割,除非没有共同财产或当事人不请求且另一方也不提出。对夫妻共同财产进行分割直接关系到离婚双方的切身利益。

      首先,要明确夫妻共同财产的范围。确定夫妻共同财产的范围,要以当事人提供为前提,法院不主动调查确定。夫妻财产分割仅限于夫妻之间的共同财产,所以,在分割财产前,如果是“小家庭”与“大家庭”一起共同生活,还未分家的,那首先要进行分家析产,严格分清夫妻间共同财产、个人财产及大家庭共同财产,将夫妻间的共同财产区分出来。

      其次,进行夫妻共同财产分割。在分割夫妻间共同财产时,应遵循先调解,调解不成再判决,即应先由当事人双方协商,拿出分割方案,再由法院进行审查确认;如果离婚双方协商不成的,法院应先提出分割方案,尽量使当事人能在互谅互让的基础上,达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的,再进行依法判决。

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      先提离婚分财产就要吃亏吗
    • 所谓“谁先提出离婚,谁就要在侵害财产上吃亏”的说法是没有法律依据的,它只是一种不懂得婚姻自由真正含义的谬传。这种误解使一些妇女出于经济上的考虑而放弃离婚的想法,继续忍受死亡婚姻的痛苦,也使一些妇女为了能离婚,自愿接受男方的一些不合理条件,在财产上做出没有必要的让步。

      我国法律虽然规定“禁止草率离婚”,但“禁止草率离婚”和离婚时的财产分割是两件不相干的事。关于离婚时财产如何分割,我国《婚姻法》有明确规定。该法第39条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。根据该条规定,在离婚财产分割上,首先由夫妻双方协商处理,在双方无法协商一致时,法院会根据照顾子女和女方权益的原则来判决解决,这跟“谁先提出离婚”毫无关系。

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      奇葩夫妇离婚分财产 手机掰断一人一半
    • 离婚分房子、分存款,这不新鲜,可你见过为了一个5元钱的指甲刀双方争执不休,甚至在法庭上相互争吵,谁也不肯让步……记者从山东青岛市南法院了解到,大部分夫妻离婚时能理性解决财产问题,可也有的夫妻“好聚不好散”,将多年怨气撒在共同财产之上,这时脸盆、汤勺、饭碗、指甲刀等看似不值钱的东西,都会成为你争我抢的焦点。

      案件1

      掰断手机要一人一半

      9年前,当时已经40岁的孙女士经朋友介绍,认识了在酒吧驻唱的日本男歌手田中先生。虽然田中先生比孙女士小13岁,但随着两人交往日益频繁,他们成为了恋人,并最终步入了婚姻殿堂。婚后两人在7年中生了三个孩子,老大和老三是女孩,老二是男孩。可相处的时间越长,两人的矛盾越多,经常因为琐碎的事情争吵。两年之前,夫妻俩协议离了婚。当时两人名下有两套房子和部分存款,考虑到丈夫一人在中国生活不易,于是孙女士将两套房子全给了丈夫,丈夫需抚养老大和老二,老三则跟着孙女士生活。

      离婚两年后,孙女士意外发现前夫在日本有个情人,两人还有了孩子,按照年龄计算,应该是他们还没离婚时出生的。孙女士觉得被骗了,一时气不过,到法院起诉,要求重新分割财产。前几天市南法院开庭审理了此案,庭上孙女士十分生气,她觉得虽然自己和丈夫已经离了婚,但在两人婚姻存续期间,丈夫竟然出轨,她认为丈夫有过错,田中先生一言不发对孙女士所说的情况并没有否认。就在法官审查财产清单材料时,孙女士突然站了起来,将田中先生的一部翻盖手机一掰两半,然后淡定地说:“我掰的是共同财产,一人一半。”目前这起案件仍在进一步审理之中。

      案件2

      老夫妻离婚分指甲刀

      房子、存款对于正在办理离婚的李先生和王女士而言,在分割时并不是什么大事,反倒是家里的一把价值5元的指甲刀成了两人谁也不肯松手的“宝贝”。两人结婚已经超过30年,可婚后经常因为一些生活琐事而争吵。“一年超过350天都在吵架。”办案法官说,最后两人同意离婚。李先生和王女士在市南区有一套属于夫妻共有的房产,存折里也有十几万元的储蓄。离婚时,对于财产如何分割双方产生分歧,便诉至法院。

      办案法官审查了双方提交的财产明细,以调解的方式使得双方达成了协议。就在要出具调解协议书之时,王女士突然向法官示意,还有财产没有分割——指甲刀。听到王女士的话,法官有些疑惑。“这个指甲刀是特殊材料制作的?很值钱吗?”“不是,就是一个普通的指甲刀。”对于为何要分割指甲刀,王女士和李先生都没有给出让人信服的理由,“我们判断应该是多年积怨的爆发,两人都要‘争口气’。”法官试图对两人进行调解,但他们就是要争抢。“这个指甲刀价值5元,由于双方实在难以达成协议,我们只好自己掏钱又买了一个,确保每人一个。”

      断案幕后

      法官还曾当庭分钻石

      市南法院民一庭副庭长张玉告诉记者,大部分财产分割集中在房产、汽车、存款等财物上,但也有的夫妻相互气不过,对一个价值很小的物品也要争抢。张玉说,“我们曾审过一起案件,家里有5个汤碗,3个扁形的,2个圆形的,另外还配有5个汤勺,双方都要圆形碗不要扁形的,最后我们判决分到圆形碗的分3个汤勺,扁形碗的则分2个汤勺。”除此之外,张玉还分割过类似乌龟标本、一包裸钻、剧本收益等较为稀有的财产。“我们曾在庭上把裸钻倒在桌子上,然后一颗一颗地数,确保一人一半。”

      张玉介绍,夫妻向法院申请分割财产时,需由双方提供需要分割的财产清单,之后法院会审查双方提交的材料,如果存有异议,法官也会到双方当事人家中实地调查。“我们会根据产品的价格确定如何分割,比如分给女方一个衣柜,就可以将价值接近的另外一个物品分给男方。”张玉说,“除此之外,还可以根据竞价原则进行分配,比如双方都想要洗衣机,可以相互竞价,最后价高者得,得到的一方需将一半竞价款给另外一方。”

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