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租赁合同法全文

租赁合同法全文

出租人、租赁承租人履行义务:

(一)出租人主要义务

1. 按照约定交付租赁物;

2. 收取租金;

3. 对租赁物的合同使用和维修一般负有协助义务;

(二)承租人主要义务

1. 按约定支付租金;

2. 妥善保管和使用租赁物,如需转租第三人须经出租人同意;

3. 在租赁期间保持租赁物符合约定的法全用途;

合同的变更和终止:

(一)租赁期间,出租人经承租人同意,租赁可以对租赁物进行装修改善,合同但增加的法全费用应当由出租人负担。

(二)承租人对租赁物的租赁改造或增设的他物,合同终止后,合同承租人不得拆除,法全无偿交给出租人所有,租赁其价款充抵租金或由出租人补偿给承租人。合同

(三)承租人在租赁期间提前要求解除合同,法全应赔偿出租人的租赁损失。

(四)出租人对故意或者重大过失造成租赁物严重损坏的合同,不承担赔偿责任。法全

违约责任:

(一)出租人不按约定交付租赁物,或者租赁物严重不符合约定,影响承租人正常、连续使用的,承租人有权解除合同。

(二)承租人不按约定支付租金或其行为表示根本违约的,出租人有权解除合同。

其它:

1. 未经保证人同意,承租人转让承租房屋所有权的,保证责任即免除。

2. 执行政府指导价或政府定价的,在租赁期限内遇价格上涨,致使租赁物价值发生较大变化,应按国家或地方政府规定作相应调整。

以上就是租赁合同法的主要内容,希望能对你有所帮助。

用户:oqp*** | 新疆-乌鲁木齐 | 手机:点击查看 | 2019-12-01 15:01:48 | 一般咨询 | 

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